预售登记和预告登记怎么区分?
预售登记和预告登记的区别主要在于法律性质不同、目的不同、登记方法不同、适用范围不同、登记部门不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。
预售登记的房屋能否执行拍卖?
在房屋市场中,包含了预售的房屋,在一定的情况下,预售登记的房屋是可以进行拍卖的,拍卖之后将会进行清算。根据规定,预售房是可以进行拍卖的,但是需要满足一定的条件才行,委托人所有或依法可以处置的物品或财产权利。
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