桂城：创新园区建设模式 做精高端优势产业

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珠江时报讯（记者/曾蓉）记者近日获悉，广东瀚天投资发展有限公司获得夏东经济联合社工业用地建设项目物业使用权，这也是桂城公有企业首次参与农村集体经济产业园的竞投和招商运营，以轻资产招商运营模式介入，进一步促进公有资产保值增值，储备优质产业空间，做精高端优势产业，夯实桂城产业基础。

夏东经济联合社工业用地建设项目物业位于桂城街道旧佛平公路夏东路段以北，距离广佛江珠高速仅6分钟车程，占地17400.7平方米，车间一、二、三、四规划总建筑面积约48785.37平方米，空地面积约8481.82平方米，容积率2.72，建筑密度51.26%，预计2023年9月交付。

为确保桂城产业持续高质量发展，助力政府招商引资，打造特色主题产业园区，广东瀚天投资发展有限公司竞投租赁位于夏东社区的夏东经济联合社工业用地建设项目物业，园区名称初拟为瀚天科技城（夏东园区）。

今年1月3日，桂城街道召开推进公有企业高质量发展改革发布会，桂控、产业、建设、文投、土地开发五大集团揭牌亮相。其中，桂城产业集团要配合区“两高四新”和桂城“两高一总”产业发展战略，紧抓产业园发展主业，不断扩展载体量级，做精高端优势产业，夯实桂城产业基础。

此次由桂城产业集团下属的广东瀚天投资发展有限公司竞投租赁农村集体经济产业园，便是一次突破式创新尝试。农村集体运用闲置资金建设集体工业园，公资企业参与高质量招商运营，既能提升集体经济收益，又确保公有资产保值增值，更能做精高端优势产业。

“未来，园区将以南海区大数据人工智能产业基地为依托，加大力度引入大数据、人工智能领域科技企业，打造敞开式孵化器、创享蓝海孵化器、企业平台型孵化器、大数据人工智能发展展厅，培育产业发展新增长点。”广东瀚天投资发展有限公司相关负责人表示，计划将瀚天科技城（夏东园区）打造成集智能制造、高端装备、AI人工智能、新一代电子信息、高新技术孵化、研发测试等为一体的产业聚集区、环保绿色园区。

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